En parallèle de missions de maîtrise d’œuvre urbaine et d’ingénierie environnementale à l’échelle de chacun des deux premiers secteurs opérationnels (ZAC Gare Ardoines et ZAC Seine Gare Vitry), la mission de notre groupement s’inscrivait à l’échelle des 300 ha du secteur et visait à la fois à poser une stratégie environnementale globale ainsi qu’un cadre de passage à l’opérationnel (plan d’actions, trames
de cahiers des prescriptions environnementales et de chartes chantiers) et à rédiger les études d’impact des deux ZAC. Notre intervention a également posé les bases d’une démarche partenariale basée sur une charte environnementale et paysagère sur le secteur central (entre les deux ZAC).
• La question de la résilience au risque d’inondation a occupé une grande partie de nos réflexions en vue de définir avec les maîtres
d’œuvre des stratégies permettant de concilier gestion de la crue (et de l’après-crue) et urbanité.
• L’autre grand défi a consisté à gérer intelligemment risques et nuisances dans un projet résolument mixte et accueillant à la fois logements, bureaux, commerces, équipements et activités productives.
Le secteur des Ardoines concentre des contraintes environnementales fortes : il s’agit d’une boucle de la Seine inondable, occupée par de grandes emprises industrielles (pollution des sols) dont certaines encore en activité (risques technologiques). Toutefois, ce territoire a priori ingrat dispose d’atouts forts pour devenir une nouvelle polarité du Grand Paris, en premier lieu son accessibilité (interconnexion RER C /
GPE ligne 15) et de grandes qualités paysagères.