Amoes accompagne, avec Une Fabrique de la Ville, l’AP‑HP dans la consultation d’opérateurs pour la cession de l’îlot dit « Fer à Moulin – Fossés Saint-Marcel », situé au 8 rue des Fossés Saint-Marcel, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris. Ce site tertiaire de 10 855 m² de terrain et 15 754 m² de surface de plancher accueille aujourd’hui plusieurs activités ayant vocation à être relocalisées à l’horizon 2029.
Le site se caractérise par de larges espaces extérieurs qu'il conviendra de végétaliser, tant pour le confort des occupant que pour satisfaire au SAGE Bièvre (Schéma d’Aménagement et de Gestion de l’Eau). En effet, le site se trouve dans le périmètre de ce cours d'eau, enfoui sous les pavés qui circule du 13e au 5e arrondissement.
L'occasion pour Amoes de définir les orientations environnementales de cette consultation, à l'échelle de la parcelle ainsi que celle des bâtiments, en lien avec les ambitions du PLU bioclimatique de la ville de Paris (auquel Amoes avait contribué).
La consultation vise à sélectionner un opérateur en capacité de transformer cet ensemble bâti en un programme principalement résidentiel, valorisant le patrimoine existant et ouvrant le site sur le quartier. L’opération s’intègre dans la stratégie de l’AP‑HP visant à réinvestir les produits de cession immobilière dans ses investissements hospitaliers, tout en contribuant au développement de nouveaux logements, notamment pour les personnels de santé, au cœur de Paris.
La rénovation est largement privilégiée, réduisant ainsi l'empreinte carbone de l'opération. Elle s'inscrira dans une démarche BDF niveau Argent, gage de la qualité et cohérence environnementale du projet.
La date limite de dépôt des dossiers de candidature est fixée au 13 mars 2026 à 16 h.